在新形势下 2018年家具行业怎么走?

发布时间:2019-08-23 16:44    浏览次数:

近两年,特色小镇成为众多知名房企布局的重点之一,是风口项目,前景向好。2016年,住建部、国家发改委和财政部公布了开展特色小镇培育工作的通知,要求到2020年全国将培育1000个各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、美丽宜居等特色小镇。
   王克认为,这里就有家具行业的机会,应积极推进家具行业自身的“特色小镇”发展。在此风口下,家具行业应配合国家加大建设美丽宜居小镇、旅游风情小镇、森林小镇的重要举措,重视增加开发适销对路、各具特色的主题家具、民俗家具、康养家具。同时,行业将支持中山大涌镇打造国家级的中国红木文化旅游特色小镇;支持顺德乐从镇在打造国家级国际品牌小镇的大框架下,以乐商小镇、生命健康小镇、国际创新小镇、文旅小镇、水利小镇开启综合发展的新模式,推进在粤港澳大湾区大背景下的特色小镇群建设;支持广州番禺石基建设以传统家具文化为载体的特色小镇。
   发展租赁,家具行业将大有可为
   作为房地产行业的主要配套行业,家具行业与房地产发展有着紧密的关系。党的十九大会议将租赁住房补充进住房供给体系,清华大学房地产研究所所长刘洪玉表示,政府强调健全租赁市场,是给居民提供一个可以自由选择租房还是买房的市场环境,并借此补齐租赁市场发展滞后的短板,租赁市场大有可为。
   在此政策导向下,楼市布局已渐渐有了变化。以广州为例,政府明确未来5年计划供应住宅用地3200万平方米,建设普通商品住宅60万套、租赁住房15万套,算下来,新增住房中每5套中就有1套是租赁住房。房企也纷纷进军长租领域,BIG+碧家、泊寓、冠寓、红璞等长租公寓品牌接连落地,房企就租赁市场“3年内要布局百万套”的目标已是标配。
   王克表示,租赁住房的规划和发展对家具行业是大利好,这将增加市场对家具的需求量。从目前市场流行的长租公寓情况来看,知名房企打造的长租公寓均为带装修和全屋家具交付,从客厅的沙发、茶几到卧室的床、小书台等,有些小户型对定制家具的需求量很大,这些对家具企业来说,都是全新的机会。

巴特菲尔

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